日常維護
空調(diào)設備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常運行。
空調(diào)設備設施的維修養(yǎng)護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調(diào)系統(tǒng)檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調(diào)維修養(yǎng)護計劃》并與用戶溝通?！吨醒肟照{(diào)維修養(yǎng)護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護計劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護項目的內(nèi)容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。
中央空調(diào)清洗利益四
中央空調(diào)蕩滌關切配備、延長運用壽命：梗概除銹防銹，提防設備氧化松懈，格外是經(jīng)預防處理后，使設施運用壽命延長，投入緩蝕劑后大概使氧化速率降落90%。
處所空調(diào)清洗所長五
中央空調(diào)清洗是切合國度環(huán)保要求的：未經(jīng)處置的循環(huán)水不克不及直接向外排放，而經(jīng)由過程水質(zhì)妙技措置后的循環(huán)水其水質(zhì)達到國家環(huán)保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主浪擲費用，又關心生態(tài)情況。
處所空調(diào)蕩滌利益一
處所空調(diào)蕩滌為用戶糜費大批維修費：未經(jīng)處置懲罰的中央空調(diào)，則會呈現(xiàn)管道梗塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至產(chǎn)生事項，如主機因氧化走露、溶液傳染，則需變化銅管，更改溶液，維修主機，一樣平常需維修費20～50萬元。而經(jīng)過措置后，既可削減維修用度，又可延長設施應用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬致使幾百萬的丟失。
地方空調(diào)清洗好處二
中央空調(diào)蕩滌削減事宜發(fā)生、改善處所空調(diào)制冷效果：可滅藻、去除污泥，使管道流利、水質(zhì)清澈，同時防垢，前進中央空調(diào)冷凝器、蒸發(fā)器的熱換取違拗。
處所空調(diào)蕩滌好處三
蕩滌使地方空調(diào)治電節(jié)水并勤儉燃料：拆除水垢與禁止水垢的造成，行進熱交換服從，從而削減電能與燃料的淹滅，何況水處置懲罰還可削減排污，從而行進輪回水的操縱率，一樣平常可虛耗用水60%以上，節(jié)電15%-20%。
①人工清除塔盤上的灰塵、污泥、清洗集水槽、百葉窗上的雜物，洗完塔后投加復合配方清洗劑，開泵循環(huán)24h，作全系統(tǒng)的滅藻處理，然后排污。排完后，開啟冷卻水過濾器，清除過濾器上的污物。
②打開冷凝器端蓋，將污泥和銹渣用水沖洗，如有銹蝕地方，進行防銹處理。
③冷凝器表洗完畢，從冷卻塔投加預膜配方藥劑作預膜處理。預膜是在清洗后用較大藥劑量使活化的金屬本體上形成一層完整的薄而致密的保護膜。論文參考，空氣調(diào)節(jié)。預膜后可降低設備的腐蝕率。常溫下使預膜液循環(huán)時間為24h，即迅速排水并補入新鮮水。預膜時系統(tǒng)中水的PH值嚴格控制在5.5～6.5之間，不能超過7.0。
④排放預膜液，將水排完，也可同時補充新水至一定濃度后，投加阻垢、分散、緩蝕復合配方藥劑，正常開機轉入抽水樣分析化驗，檢查系統(tǒng)有無泄漏，補充調(diào)整藥劑階段。
⑵冷凍水是處在封閉系統(tǒng)中循環(huán)，不具備水垢生長的條件。主要產(chǎn)生油泥垢、銹垢，它是由腐蝕產(chǎn)生的含水氧化物以及外來物質(zhì)主要為粘泥、設備引入油膏等聚集而成的疏松、多孔或膠凝狀物構成的，常可看到大量的微生物源。
化學清洗操作中堿洗的比重較大，以減少腐蝕金屬的潛在危險。
