消防驗收是指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調(diào)查,施工單位進行消防驗收時需要消防局進行檢測排查,同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件,電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。 根據(jù)《中共辦公廳關于調(diào)整住房和城鄉(xiāng)建設部職責機構編制的通知》和《中央編辦關于建設工程消防設計審查驗收職責劃轉(zhuǎn)核增行政編制的通知》(中央編辦發(fā)〔2018〕169號),建設工程消防設計審查驗收工作收由城鄉(xiāng)建設主管部門負責。
《中華人民共和國消防法》
第十一條住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的特殊建設工程,建設單位應當將消防設計文件報送住房和城鄉(xiāng)建設主管部門審查,住房和城鄉(xiāng)建設主管部門依法對審查的結(jié)果負責。
前款規(guī)定以外的其他建設工程,建設單位申請領取施工許可證或者申請批準開工報告時應當提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料。
第十二條特殊建設工程未經(jīng)消防設計審查或者審查不合格的,建設單位、施工單位不得施工;其他建設工程,建設單位未提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料的,有關部門不得發(fā)放施工許可證或者批準開工報告。
第十三條住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定應當申請消防驗收的建設工程竣工,建設單位應當向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門申請消防驗收。
前款規(guī)定以外的其他建設工程,建設單位在驗收后應當報住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案,住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當進行抽查。 [3]
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》(2011):
第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
消防報審分總平消防報審和單體建筑消防報審,單體建筑消防報審不用立面、剖面,只要總平、標準層、地下室(如有)、商鋪的水電、建筑平面圖,以及建設工程消防審核申報表。
常用的消防設計規(guī)范有《建筑設計防火規(guī)范 》GB50016-2014(2018年版)、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067-2014、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 》GB50084-2017、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》 GB50974-2014、《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準 》GB51309-2018、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50116-2013、《氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50370-2005、《建筑滅火器配置設計規(guī)范 》GB50140-2005規(guī)范等。