一、大連銀行住房抵押貸款簡介：
1.抵押額度：可貸1000萬（普惠800萬），評估總值7成8.5成；
2.銀行利率：年化3%起，月息2厘左右；
3.還款期限：單筆長5年，授信10年；
4.還款方式：5年期先息后本，500萬以內隨借隨還，可無還本續(xù)貸。
二、產品亮點：
1.成數高，住宅評估總值7成-8.5成；
2.認可省內的公司，接受大連全市的住宅；
3.利息低，上班族可處理執(zhí)照問題。
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三、準入要求：
1.客群要求：借款人為小微企業(yè)、小微企業(yè)主、個體工商戶，上班族可處理執(zhí)照問題；
2.企業(yè)要求：企業(yè)成立時間 半 年（含）以上 ，持股10%時間半年以上；
3.收入要求：月均收入的36倍，或近半年收入覆蓋名下所有含本筆經營貸貸款余額；
4.房產要求：樓齡30年（含）內，持有時間需要滿3個月，面積不低于30平；
5.準入區(qū)域：房子位于大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、旅順口區(qū)、金州區(qū)等地。
6.征信要求：個人和公司征信良好，不超“連2累6”；貸款、貸記卡各不能超6次，不能有2以上。
四、抵押率要求：
1.住宅評估總值7成-8.5成（8.5成需要銀行白名單內樓盤）；
2.雙拼房總值7成；
3.別墅總值6成；
4.商務公寓住人總值6成（整棟樓是住人性質，帶廚房、天然氣等），辦公公寓總值5成；
5.倉房、內鋪、單身宿舍等不做。
五、申請資料：
1.身份證，戶口本，婚姻證明；
2.抵押物房產證（其他資產證明如有）；
3.大連本地營業(yè)執(zhí)照，公司章程，公章，上下游合同，購銷合同，收款人身份證。
六、辦理流程：
咨詢：根據房產證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。
