一、泉州銀行房屋抵押貸款簡介：
1.抵押額度：可貸1200萬，征信差花均可辦理。
2.銀行利率：年化2.5%；
3.還款期限：單筆1-5年，額度有效期20年；
4.還款方式：長20 年額度，單筆貸款 1-5 年期先息后本+無還本續(xù)貸；3或5-20 氣球貸+無還本續(xù)貸；
5.抵押成數(shù)：住宅抵押率為房產(chǎn)評估價的7-8成，公寓6成，別墅5.5成。
二、準入要求：
1.客群要求：借款人和抵押人年齡小于70歲，借款人為企業(yè)/個體戶的法人、股東、董事、總經(jīng)理等高管（含間接持股，即借款人為借款人經(jīng)營實體持股公司的股東）。上班族需要處理執(zhí)照。
2.企業(yè)要求：公司成立時間，持有時間，均是半年以上即可，公司有經(jīng)營痕跡（具體公司情況可溝通操作），泉州內(nèi)公司、個體戶均可，股東或個人賬戶收款，購銷合同交易對手方的法人、股東、高管、任職滿3個月。
3.房屋要求：房子是90年后竣工的房產(chǎn)，評估1萬以上的房產(chǎn)，接受住宅、公寓和別墅；
4.房產(chǎn)范圍：泉州市鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、惠安、安溪、永春、德化等地。
銀信通是本地貸款服務公司，泉州全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗，1500多個實操落地案例！詳情請咨詢王經(jīng)理，微信號：jxfr05
三、征信要求：
1.近2年內(nèi)貸記卡+貸款不超過9個1，不能有3；半年內(nèi)無2，不能超連續(xù)2個1；2年前征信記錄貸款或信用卡無4
2.小額貸款公司（銀行發(fā)放的不算）發(fā)放的信用貸款不超過2筆金額合計30萬或者小額貸款公司（銀行發(fā)放的不算）發(fā)放的信用貸款很多筆金額合計不超10萬；
3.其他信用負債和信用卡刷卡額度（比較高的情況下）會影響貸款額度。
四、申請資料：
1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明；
2.夫妻雙發(fā)收入證明、近一年對公對私收入材料；
3.營業(yè)執(zhí)照、公司章程、場地租賃合同，納稅記錄、繳納社保記錄水電收據(jù)；
4.資產(chǎn)證明、商品房產(chǎn)證、農(nóng)民房或異地商鋪房產(chǎn)租金收入等。
五、辦理流程：
咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準；
進件：資料受理—上門實地調(diào)查（經(jīng)營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。
